Ипотека от 2% на квартиры в Геническе (Херсонская область) от застройщика Бауинвест

Купить квартиру в Геническе (Херсонская область) сегодня можно по одной из самых выгодных государственных программ — ипотеке от 2% годовых.

Что такое ипотека от 2% на новых территориях?

Ипотека под 2% — это государственная программа поддержки жилищного строительства и покупки жилья в новых регионах Российской Федерации. Часть процентной ставки компенсируется государством, благодаря чему итоговая нагрузка на заемщика становится значительно ниже стандартных рыночных условий.

Что можно купить по программе

В рамках льготной ипотеки от 2% в Геническе от Бауинвест доступны:

Квартиры в новостройках

Современные жилые комплексы

Жильё различной площади и планировок

Квартиры без отделки или с готовой отделкой (в зависимости от объекта)

Требования к заёмщику

Требования могут отличаться в зависимости от банка, но базовые условия следующие:

Наемные сотрудники:

Стаж работы от 3 месяцев

Либо завершённый испытательный срок

ИП:

Ведение деятельности от 3 месяцев

Самозанятые:

Официальная регистрация

Подтверждённая деятельность от 3 месяцев

Дополнительно:

Наличие стабильного дохода

Подтверждение занятости

Роль застройщика Бауинвест

Бауинвест не является кредитной организацией и не выдаёт ипотеку.

Консультируем по условиям программы

Помогаем выбрать банк

Сопровождаем сделку на всех этапах

Предоставляем актуальные квартиры в Геническе

Взаимодействуем с банками-партнёрами

Почему выгодно купить квартиру сейчас

Рынок недвижимости в новых регионах активно развивается, а государственная программа позволяет войти в него на максимально льготных условиях. Квартиры в Геническе от Бауинвест — это возможность:

Купить жильё с минимальной ставкой от 2%

Инвестировать в растущий регион

Зафиксировать цену на этапе строительства

Получить поддержку государства

Консультация по ипотеке

Рассчитать ипотечный платёж

Подобрать банк-партнёр

Консультация по документам

Подать заявку на ипотеку

Выйти на сделку по покупке квартиры

Записаться на консультацию

Кто может оформить ипотеку от 2%

Существует ряд ограничений, которые важно учитывать перед подачей заявки:

Также предусмотрены отдельные категории участников:

Граждане РФ, приобретающие жильё в новых регионах

Граждане, утратившие жильё в результате военных действий (в отдельных регионах)

Ограничения по участию в программе

Существует ряд ограничений, которые важно учитывать перед подачей заявки:

Если ипотека по программе уже оформлялась после 18.07.2023, повторное участие невозможно

С 23.12.2023 действует правило: можно оформить только одну льготную ипотеку с государственной поддержкой

При наличии ранее оформленных льготных программ (например, семейная ипотека или господдержка) возможны ограничения по участию;

IT‑ипотека и сельская ипотека не применяются в рамках данной программы

Часто задаваемые вопросы

Что такое ипотека от 2% на новых территориях?

Ипотека от 2% — это государственная программа субсидирования процентной ставки при покупке жилья в новых регионах РФ. Часть процентной ставки компенсируется государством, благодаря чему заёмщик получает значительно более выгодные условия по сравнению с рыночной ипотекой.

Где можно купить квартиру по этой программе?

Квартиру можно приобрести в следующих регионах:
• Херсонская область (включая Геническ)
• Донецкая Народная Республика
• Луганская Народная Республика
• Запорожская область
Республика Крым в программу не входит.

Какие квартиры можно купить в Геническе?

В Геническе по программе доступны только квартиры в новостройках от застройщика Бауинвест. Это современные жилые комплексы на первичном рынке недвижимости.

Какой первоначальный взнос по ипотеке?

Минимальный первоначальный взнос составляет от 10,1% стоимости квартиры. Конкретный размер зависит от требований банка и выбранного объекта недвижимости.

Какая максимальная сумма кредита?

Максимальная сумма ипотечного кредита по программе составляет до 6 000 000 рублей. Если стоимость квартиры выше, разница оплачивается заёмщиком самостоятельно.

Какие банки участвуют в программе?

Мы работаем с ведущими банками России:
• ВТБ
• Сбербанк
• БСПБ
Ипотека оформляется через банк, и решение по заявке принимает именно банк.

Можно ли получить ипотеку без подтверждения дохода?

Нет, банки требуют подтверждение дохода и занятости. Формат подтверждения зависит от категории заёмщика (наёмный сотрудник, ИП, самозанятый и т. д.).

Можно ли оформить ипотеку повторно?

С 18.07.2023 действует ограничение: если заёмщик уже оформлял ипотеку по программе «Ипотека на новых территориях», повторное участие невозможно. Также с 23.12.2023 действует правило: можно оформить только одну льготную ипотеку с государственной поддержкой.

Можно ли использовать материнский капитал?

Да, материнский капитал можно использовать в качестве части первоначального взноса или для частичного погашения ипотечного кредита, в соответствии с правилами банка и ПФР.

Есть ли страховка по ипотеке?

Да, обязательным является страхование объекта недвижимости. Для новостроек страхование оформляется после сдачи дома. Страхование жизни и здоровья является добровольным.

Гарантируете ли вы одобрение ипотеки?

Нет, мы не гарантируем одобрение. Решение о выдаче кредита принимает банк на основании анализа дохода, кредитной истории и других факторов. Мы оказываем консультационную поддержку и помогаем подготовить документы для повышения шансов на одобрение.

Мы предлагаем:

Ипотека для участников СВО

1-комнатная квартира в ипотеку

2-комнатная квартира в ипотеку

3-комнатная квартира в ипотеку

Ипотека с материнским капиталом

Ипотека для врачей

Квартира-студия в ипотеку

Ипотека для учителей

Квартиры в Геническе по льготной ипотеке

В рамках программы можно приобрести квартиры в новых жилых комплексах от застройщика Бауинвест в Геническе. Это современное жильё в развивающемся регионе с перспективой роста стоимости недвижимости.

Покупка квартиры у застройщика по льготной ипотеке позволяет:

Приобрести жильё на первичном рынке без переплат посредникам

Зафиксировать стоимость квартиры на этапе покупки

Воспользоваться государственной поддержкой

Снизить ежемесячный платёж за счёт ставки от 2%

Основные условия ипотечной программы

Условия программы установлены на государственном уровне и применяются банками-партнёрами.

Процентная ставка

от 2% годовых

Первоначальный взнос

от 10,1% стоимости квартиры

Максимальная сумма кредита

до 6 000 000 ₽