Материнский капитал. Как выгодно купить жилье?
Для большинства молодых семей с детьми жилищный вопрос очень актуален. Кто-то живет в одной квартире с бабушкой и дедушкой, а кому-то нужно больше площади после появления второго или третьего ребенка. Материнский капитал является одним из видов государственной поддержки для семьи с двумя и более детьми. Семье выдается сертификат, который подразумевает платеж конкретной суммы.
Для таких семей отличным вариантом станет покупка недвижимости с помощью материнского капитала по договору долевого участия. Приобретение квартиры на стадии котлована экономнее, чем покупка уже в сданном доме. Квадратный метр на начальном этапе строительства гораздо меньше по сравнению с эксплуатируемым домом. Существует несколько способов вложения средств материнского капитала в строительство новостройки.
- Сертификатом можно воспользоваться как первоначальным взносом за ипотечное кредитование. Чаще всего при выдаче ипотеки нужно сразу же оплатить определенную сумму от цены недвижимости. Средств материнского капитала хватит на первоначальный взнос.
- Оплатить уже взятый ипотечный кредит. Материнский капитал поможет закрыть оставшийся долг или гораздо уменьшит его сумму.
- Использовать сертификат и личные накопления. Некоторые люди не хотят обременять себя долголетней ипотекой, а копят сами. К собственным сбережениям можно добавить материнский капитал и приобрести жилье единоразовым взносом.
- Возможность продать свое жилье и приобрести новое. В случае, когда уже имеется недвижимость, и семья хочет ее продать, достаточно будет добавить средства из материнского капитала, чтобы купить квартиру в новостройке.
Материнский капитал используется при достижении ребенком возраста трех лет. Этот период предусмотрен для предотвращения мошенничества. Но есть и исключения. Так, сертификат можно потратить на ипотечный кредит, который уже выплачивается.
Материнский капитал – отличный вариант для улучшения собственной жилплощади. Это возможность молодым семьям жить в комфорте.
