Продажа квартир по эскроу-счетам Сбербанка

Крупнейший банк страны стал партнером компании «Бауинвест» в проектном финансировании строительства ЖК «Почтовый».

Продажа квартир в Литере 22 уже ведется с использованием счетов эскроу Сбербанка*. Городской квартал «Левада» и очередной этап жилого квартала «Бауинвест» будут возводиться также с использованием счетов эскроу.

Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они депонируются. Застройщик получает деньги только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации. В случае нарушения договора, средства со счета будут возвращены покупателю. Строительство и подписание договоров долевого участия ведется в строгом соответствии с ФЗ № 214.
Гарантия финансовой <span class='g-normal'>безопасности покупателей —</span>

Гарантия финансовой безопасности покупателей —

самая главная цель расчетов между покупателем и продавцом недвижимости по счетам эскроу Сбербанка.

Квартира в ипотеку с использованием счета эскроу

Обратите внимание, что открыть ипотеку вы можете в любом банке страны, чьи условия кредитования вам подходят лучше всего. Эскроу-счет при этом открывается в банке, профинансировавшем строительство. В случае ЖК «Почтовый» - это Сбербанк.

Покупатель подает заявку в банк на получение ипотечного кредита

Покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия, в котором прописано, что расчет пройдет с использованием эскроу-счета.

ДДУ регистрируют в Росреестре, а покупатель бесплатно открывает эскроу-счет в Сбербанке.

Банк, выдавший ипотечный кредит, безналичным расчетом переводит средства (первоначальный взнос и сумму кредита) на эскроу-счет. После этого ни застройщик, ни покупатель не имеют доступа к средствам.

Продажа квартир осуществляется с использованием счетов эскроу. Счет эскроу открывается в ПАО Сбербанк (далее – уполномоченный банк), на который осуществляется зачисление денежных средств участника долевого строительства в счет уплаты таким лицом цены договора участия в долевом строительстве. Счет эскроу открывается уполномоченным банком для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета – участника долевого строительства в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве в отношении многоквартирного дома, в целях передачи эскроу-агентом таких средств застройщику после наступления оснований, предусмотренных ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и договором об открытии счета-эскроу». ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Купить квартиру через эскроу-счёт от застройщика в Краснодаре | Расчет платежа по эскроу

Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они депонируются. Застройщик получает деньги только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации. В случае нарушения договора, средства со счета будут возвращены покупателю. Строительство и подписание договоров долевого участия ведется в строгом соответствии с ФЗ № 214.

Согласие посетителя сайта на обработку персональных данных

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие Общество с ограниченной ответственностью «БАУИНВЕСТ», юридический адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 179/1, фактический адрес: 350020, г.Краснодар, ул.Рашпилевская, 179/1, Дом Б, офис 702 (далее – Компания), на автоматизированную и неавтоматизированную обработку моих персональных данных, в том числе с использованием интернет-сервисов Google analytics, Яндекс.Метрика, LiveInternet, Рейтинг Mail.ru, Google Doubleclick в соответствии со следующим перечнем:

  • фамилия, имя;
  • источник захода на сайт https://sk-bauinvest.ru (далее – Сайт Компании) и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,

для целей повышения осведомленности посетителей Сайта Компании о продуктах и услугах Компании, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

Компания вправе осуществлять обработку моих персональных данных следующими способами: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ).

Настоящее согласие вступает в силу с момента моего перехода на Сайт Компании и действует в течение сроков, установленных действующим законодательством РФ.

Перезвонить вам?

Оставьте заявку нашему специалисту



согласие на обработку персональных данных

Для подтверждения заявки,
введите SMS код



Квартира №90

Посмотреть планировку на этаже
* Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.
1-комнатная квартира, 7/21 эт.
2 185 020 р./м²
1 взнос, руб.
Срок кредитования, лет
Ставка по ипотеке
Сумма ежемесячного платежа
129168 руб./ мес.

Оставить заявку

согласие на обработку персональных данных

Процесс электронной сделки

  1. Подготовка и согласование с клиентом всех необходимых документов для сделки.
  2. Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи для всех участников сделки, электронное подписание документов по сделке.
  3. Отправка документов для сделки в Росреестр в режиме онлайн.
  4. Оплата стоимости госпошлины за регистрацию сделки (через Сбербанк-онлайн, 122 ₽). Оплата стоимости услуги по юридическому сопровождению сделки (10 000 ₽).

Воспользуйтесь преимуществами
личного кабинета на сайте:

  • Бронируйте квартиры на 14 дней
  • Сохраняйте объекты в избранном
  • Узнавайте об акциях первыми
  • Оформляйте сделку онлайн

Введите номер для отправки




Перейти в Whatsapp для отправки