Херсонской Сертификат - Получение, Документы, Размер
Государственный жилищный сертификат — это официальное свидетельство, предоставляющее право на безвозмездную покупку недвижимости. Данный документ предназначен для определенной категорий льготников.
Кому положен сертификат
Граждане, которым пришлось покинуть город Херсон или Херсонскую область из-за военной операции вправе получить денежное пособие и сертификат на покупку жилья. Размер единовременной выплаты для беженцев из Херсона составляет 100 000 руб.
Если судить по нормативным документам и законодательным актам, то можно прийти к выводу, что эта помощь будет распределяться равномерно. Ежемесячное пособие будет выплачиваться на основании информации, поступающей от комиссии, которая принимает решение о признании граждан нуждающимися в предоставлении жилья.
Также определены места, в которых переселенцы могут получить сертификаты на жилье. Список можно получить у районных государственных администраций, где идет строительство или сдача жилья. Херсонский сертификат предоставляется однократно, получить его можно составив заявление лично или по доверенности в МФЦ.
Как получить свидетельство
Для получения Херсонского сертификата беженцу необходимо обратиться в региональный орган власти или МФЦ, который располагается в том регионе, где он намерен купить жилую недвижимость. Узнать адрес МФЦ можно на портале “Мои документы”. Там же присутствует информация о графике работе центра.
Получить данный сертификат и единовременную выплату можно в режиме онлайн. Для того чтобы заказать документ через регпортал необходимо просто заполнить виртуальную форму для составления заявления и приложить копии требуемых на сайте бумаг.
В течение двух недель в личный кабинет поступит уведомление о решении комиссии. Если оно будет положительным, то у вас в кабинете появится информация о назначении выплаты и электронная версия сертификата.
Требуемые документы
Перед обращением в многофункциональный центр или региональный портал государственных услуг необходимо подготовить следующие документы для подачи:
- заявление о предоставлении сертификата;
- паспорт;
- в случае коллективного обращения потребуется найти бумаги, подтверждающие родство членов семьи и владение жилой недвижимостью в Украине;
- справки, выданные властями Херсона (заверенные нотариусом), подтверждающие гражданское состояние.
МФЦ после получения документации направит бумаги в уполномоченный орган для их проверки. Сама проверка длится всего несколько недель и по ее завершению выносится вердикт выдавать свидетельство переселенцу или нет.
Внимание! Не все МФЦ в регионах принимают заявления на выдачу Херсонского сертификата, поэтому перед обращением стоит позвонить по номеру единой горячей линии +7-800-301-99-99 и уточнить некоторые моменты.
Доступные варианты жилья
Что можно купить благодаря сертификату:
- квартиру;
- дом или долю в нем;
- одно помещение/комнату.
В сертификате написано, что можно купить как готовое жилье, так и строящееся, но в большинстве случаев одобряют только покупку уже достроенных домов. Также есть и другие ограничения. Приобрести жилую недвижимость по сертификату беженцам необходимо в течение 3 месяцев после получения свидетельства.
Почему вы можете получить отказ
В каких случаях беженцам могут отказать в выдаче сертификата:
- бумаги возвращаются обратно владельцу вместе с заявлением если в ходе проверки были выявлены несоответствия документов требованиям, установленным настоящим положением;
- свидетельство могут не выдать, если беженец предоставит не всю документацию из списка или укажет недостоверную информацию в собственном заявлении;
- отказ также получают граждане, у которых в бумагах были выявлены противоречия (несоответствия) между сведениями, содержащимися в представленном заявлении о предоставлении выплаты и сертификата.
В случае принятия органом власти решения о возврате заявления и прилагаемых к нему документов можно исправить собственные ошибки и подать заявку на получение свидетельства еще раз.
Сумма сертификата
Сумма выплаты специалисты определяют исходя из средней стоимости одного кв. м. жилой недвижимости в РФ за 2022 год. Она составляет 83 420 руб.
Также итоговая сумма определяется с учетом семейного положения граждан.
К примеру, если гражданин, не состоящий в браке, получит Херсонский сертификат, то размер выплаты составит 2 752 860 руб. Если семейная пара будет претендовать на получение свидетельства, то при принятии заявления сумма выплаты будет следующей – 3 503 640 руб. Семьям, состоящим из трёх человек, предоставляется около 4 504 680 рублей.
Если владелец сертификата решит купить дорогостоящую квартиру или дом, то он может сам доплатить разницу. А вот покупать недорогое жилье по такому свидетельству невыгодно, т. к. оставшаяся сумма сгорит. Разницу нельзя потратить даже на ремонтные работы.
Как получить жилье
Чтобы купить жилую недвижимость по сертификату гражданину нужно принести пакет бумаг, в который входит оригинальная версия полученного свидетельства и договора, а также выписка из ЕГРН. После этого орган власти проверит всю документацию и перечислит продавцу денежные средства.
Площадь приобретаемой жилой недвижимости может быть не менее учетной нормы, установленной органом местной власти (10 кв. м).
Важно!!! Покупать жилую недвижимость у своих родственников с помощью данного сертификата запрещено законом.
О перечислении денежных средств
После регистрации права собственности жители Украины или их представители по доверенности снова должны обратиться в МФЦ с заявлением о перечислении средств, приложив договор с указанием реквизитов.
На проверку и перечисление денег отводится одна неделя. По вопросам, которые касаются получения пособий, жилищных сертификатов, адресов определенных государственных органов и МФЦ беженцы могут так же обращаться на горячую линию +7-800-301-99-99 Звонок по России бесплатный.