Что выбрать: новостройку или вторичку?

После решения о готовности купить недвижимость возникает дилемма: новостройка или все-таки вторичка. Сделать выбор достаточно сложно, особенно когда стоимость жилья примерно одинаковая. И в одном и в другом случае есть как свои минусы, так и плюсы.

Преимущества жилья в новостройке

  1. Небольшая цена. Главный аргумент в пользу квартиры в новостройке – небольшая цена. Если бюджет ограничен, то на таком типе недвижимости есть возможность сэкономить до 30%.
  2. Благоустройство. Покупая жилье в новостройке, можно самому выбрать подходящую планировку и даже переделать ее. В квартире предусмотрены пластиковые окна, присутствуют парковочные места, на территории дома есть детская площадка.
  3. Юридическая чистота сделки. До покупки никто не жил в этой квартире. Это дает гарантии, что у жилья не было никакого криминального прошлого.

Недостатки жилья в новостройке

  1. Ремонт. В некоторых случаях недвижимость продается без отделки, что подразумевает под собой дополнительные финансовые траты на обустройство.
  2. Срок сдачи. Покупая жилье в недостроенном доме, нужно быть готовым, что придется подождать до срока сдачи. Также не исключена ситуация, когда сроки могут затянуться.
  3. Высокая ипотечная ставка. Ставка на первичную недвижимость чаще всего выше, чем на вторичку.

Преимущества вторичной недвижимости

  1. Возможность сэкономить на ремонте. Можно приобрести жилье с ремонтом и со всеми коммуникациями, а иногда и с мебелью.
  2. Инфраструктура. Дома на вторичном рынке имеют развитую инфраструктуру, так как уже давно возведены.
  3. Прописка. Можно с легкостью оформить прописку по адресу купленной квартиры.

Недостатки вторичной недвижимости

  1. Высокая стоимость. Для вторичного жилья характерна более высокая цена за квадратный метр по отношению к квартирам в новостройке.
  2. История жилья. Многие люди акцентируют большое внимание именно на истории квартиры. Не все хотят жить там, где недавно произошло преступление или кто-то умер.
  3. Благоустройство. Возможны непредвиденные расходы на замену инженерных коммуникаций или капитальный ремонт.

Какой бы выбор сделан не был, следует определить самые важные критерии жилья, основываясь на своих пожеланиях.

Запишитесь на видео-консультацию по WhatsApp
и мы поможем с выбором

Включать Вашу камеру не обязательно!

Процесс электронной сделки

1

Подготовка и согласование с клиентом всех необходимых документов для сделки

2

Выпуск усиленной квалифицированной электроноой подписи для всех участников сделки, электронное подписание документов по сделке.

3

Отправка документов для сделки в Росреестр в режиме онлайн.

4

Оплата стоимости госпошлины за регистрацию сделки (через Сбербанк-онлайн, 122 руб.). Оплата стоимости услуги по юридическому сопровождению сделки (10 000 руб.)

Оставить заявку

Покупка квартиры
безналичным расчётом

Если Вам нужна помощь то вы можете написать нам в чат, заказать звонок или позвонить нам прямо сейчас с сайта!

* - данная кнопка произведет бесплатный аудио(видео) звонок прямо с сайта. Для разговора Вам потребуется разрешить браузеру доступ к микрофону и камере (если есть).

Заказать обратный звонок





Даю согласие на обработку персональных данных

Для подтвреждения заявки, введите SMS код

Скидка на 3-комнатные квартиры 1500 руб./м²

Посмотреть на этаже

Посмотреть на этаже

Планировка
Посмотреть на этаже

Перепланировка (Вар. №2)



Площадь




Напишите имя и номер телефона, чтобы забронировать квартиру в

На телефон придет СМС с подтверждением
Бронирование бесплатное и действует один день.
Можно забронировать только одну квартиру в день.


Даю согласие на обработку персональных данных

- свободные квартиры
- забронированные квартиры
- проданные квартиры

Согласие
посетителя сайта на обработку персональных данных

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие Общество с ограниченной ответственностью «БАУИНВЕСТ», юридический адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 179/1, фактический адрес: 350020, г.Краснодар, ул.Рашпилевская, 179/1, Дом Б, офис 702 (далее – Компания), на автоматизированную и неавтоматизированную обработку моих персональных данных, в том числе с использованием интернет-сервисов Google analytics, Яндекс.Метрика, LiveInternet, Рейтинг Mail.ru, Google Doubleclick в соответствии со следующим перечнем:

  • фамилия, имя;
  • источник захода на сайт https://sk-bauinvest.ru (далее – Сайт Компании) и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,

для целей повышения осведомленности посетителей Сайта Компании о продуктах и услугах Компании, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

Компания вправе осуществлять обработку моих персональных данных следующими способами: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ).

Настоящее согласие вступает в силу с момента моего перехода на Сайт Компании и действует в течение сроков, установленных действующим законодательством РФ.