Ипотека в 2020 году: условия и требования банков

Кому выдают ипотеку и при каких условиях? Какие требования к ипотечному заемщику? Попытаемся ответить на эти вопросы.

Возраст
Кредитование может осуществляться с момента достижения совершеннолетнего возраста. Но на самом деле восемнадцатилетним могут выдать только обычный кредит. Жилищный же одобряют с 21 года, а где-то и с 23. Принято считать, что до этого времени человек еще не владеет достаточными финансами и не может управлять ими. Максимальный возраст для ипотечного кредитования равен 55 годам.

Гражданство
Одно из главных условий для многих банков – это российское гражданство. Не все хотят рисковать в выдаче ипотеки иностранным гражданам. Однако банки, имеющие иностранный капитал, идут навстречу таким людям.

Прописка
Еще 3-4 года назад постоянная прописка была обязательным требованием для выдачи ипотеки. Сегодня это уже не основное условие во многих банках. Взять ипотеку можно по временной прописке или даже без нее.

Стаж
Одно из главных требований, которому банк уделяет большое внимание, является стаж работы. Чаще всего в приоритете граждане, которые не менее полугода числятся на последнем месте работы. Также банк изучит прошлые места занятости, зафиксированные в трудовой книжке, их количество и срок трудоустройства на них.

Платежеспособность
Главный фактор, который влияет на решение о выдаче ипотечного кредита. Именно от степени платежеспособности зависит многое: возможность выплачивать каждый месяц платежи, отсутствие просрочек и срок выдачи кредита. Оптимальный ежемесячный платеж по ипотеке не должен быть больше половины от общего дохода всей семьи заемщика. Помимо этого, при решении об уровне платежеспособности банк берет во внимание и другие обязательства.

Первый взнос
Минимальный размер первоначального взноса должен составлять 10% от покупаемого жилья. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал. От первоначального взноса зависит процентная ставка и максимально одобряемая сумма ипотеки.

В строительной компании «Бауинвест» можно купить квартиру по выгодной ипотеке. Узнайте все подробности у менеджеров компании.

Запишитесь на видео-консультацию по WhatsApp
и мы поможем с выбором

Включать Вашу камеру не обязательно!

Процесс электронной сделки

1

Подготовка и согласование с клиентом всех необходимых документов для сделки

2

Выпуск усиленной квалифицированной электроноой подписи для всех участников сделки, электронное подписание документов по сделке.

3

Отправка документов для сделки в Росреестр в режиме онлайн.

4

Оплата стоимости госпошлины за регистрацию сделки (через Сбербанк-онлайн, 122 руб.). Оплата стоимости услуги по юридическому сопровождению сделки (10 000 руб.)

Оставить заявку

Покупка квартиры
безналичным расчётом

Если Вам нужна помощь то вы можете написать нам в чат, заказать звонок или позвонить нам прямо сейчас с сайта!

* - данная кнопка произведет бесплатный аудио(видео) звонок прямо с сайта. Для разговора Вам потребуется разрешить браузеру доступ к микрофону и камере (если есть).

Заказать обратный звонок





Даю согласие на обработку персональных данных

Для подтвреждения заявки, введите SMS код

Скидка на 3-комнатные квартиры 1500 руб./м²

Посмотреть на этаже

Посмотреть на этаже

Планировка
Посмотреть на этаже

Перепланировка (Вар. №2)



Площадь




Напишите имя и номер телефона, чтобы забронировать квартиру в

На телефон придет СМС с подтверждением
Бронирование бесплатное и действует один день.
Можно забронировать только одну квартиру в день.


Даю согласие на обработку персональных данных

- свободные квартиры
- забронированные квартиры
- проданные квартиры

Согласие
посетителя сайта на обработку персональных данных

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие Общество с ограниченной ответственностью «БАУИНВЕСТ», юридический адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 179/1, фактический адрес: 350020, г.Краснодар, ул.Рашпилевская, 179/1, Дом Б, офис 702 (далее – Компания), на автоматизированную и неавтоматизированную обработку моих персональных данных, в том числе с использованием интернет-сервисов Google analytics, Яндекс.Метрика, LiveInternet, Рейтинг Mail.ru, Google Doubleclick в соответствии со следующим перечнем:

  • фамилия, имя;
  • источник захода на сайт https://sk-bauinvest.ru (далее – Сайт Компании) и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,

для целей повышения осведомленности посетителей Сайта Компании о продуктах и услугах Компании, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

Компания вправе осуществлять обработку моих персональных данных следующими способами: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ).

Настоящее согласие вступает в силу с момента моего перехода на Сайт Компании и действует в течение сроков, установленных действующим законодательством РФ.