10.09.2021 г.

Ипотека с ГОСПОДДЕРЖКОЙ. «За» и «может быть».

Ипотека с ГОСПОДДЕРЖКОЙ. «За» и «может быть».

Каждый человек, планирующий покупку квартиры в Краснодаре, первым делом рассчитывает на ипотеку с господдержкой. Однако, не всегда этот расчет оправдывает себя.

Условия господдержки всегда были настолько выгодные, что отчасти и спровоцировали высокий спрос на квартиры в 2020-2021 году.

После 1 июля 2021 года условия выдачи таких кредитов существенно изменились. Сейчас (до конца 2021 года) важнейшими условиями таких программ являются:

  • размер кредита не более 3 000 000 рублей,
  • размер первоначального взноса не менее 15%,
  • ставка 6%.

В строительной компании «Бауинвест» работает собственный отдел оформления ипотеки. Это означает, что сотрудник застройщика, заинтересованный в положительном одобрении сделки, помогает открыть ипотеку на самых выгодных для клиента условиях. Наш специалист рассчитывает сразу несколько программ, выбирает оптимальные условия обязательного страхования, помогает правильно оформить документы и добивается одобрения банка.

По нашей практике, а через наш отдел проходит около 40-60 заявок в месяц, лишь только половина заявок подаются на господдержку. И вот почему.

Причина первая и основная. На данный момент среднерыночная цена однокомнатной квартиры в Краснодаре – 4 300 000 рублей.

Возьмем для расчета однокомнатную квартиру СК «Бауинвест» стоимостью 3 900 000 рублей. Первое, что вы должны сделать – это вычесть из общей стоимости квартиры те самые 3 млн, которые планируете взять в кредит. Оставшаяся сумма 900 000 - это ваш первоначальный взнос. Конечно, чем больше квартира, тем больше первоначальный взнос. Практика показывает, что далеко не всем покупателям удобен такой большой первоначальный взнос.

Поэтому шаг второй при подборе квартиры в ипотеку – правильно оценить реальный (фактический) размер первоначального взноса, который вы готовы внести. В зависимости от этого, ипотечный брокер рассчитает вам другие программы кредитования.

Таким образом, самой выгодной на данный момент программой является так называемая «семейная ипотека».

Условия «семейной ипотеки»:

  • наличие одного и более детей, рожденных после 1.01.2018 г.
  • сумма кредита до 6 млн рублей,
  • ставка 4,7 – 5%,
  • первоначальный взнос не менее 15%.

Именно поэтому при профессиональном подходе необходимо просчитывать два и более вариантов программ ипотечного кредитования.

Проконсультироваться бесплатно с ипотечным специалистом СК «Бауинвест» можно по телефону +7 (861) 201-82-82.

Обратите внимание, что застройщик работает со всем видами недвижимости: от частных домов до новостроек.

Согласие посетителя сайта на обработку персональных данных

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие Общество с ограниченной ответственностью «БАУИНВЕСТ», юридический адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 179/1, фактический адрес: 350020, г.Краснодар, ул.Рашпилевская, 179/1, Дом Б, офис 702 (далее – Компания), на автоматизированную и неавтоматизированную обработку моих персональных данных, в том числе с использованием интернет-сервисов Google analytics, Яндекс.Метрика, LiveInternet, Рейтинг Mail.ru, Google Doubleclick в соответствии со следующим перечнем:

  • фамилия, имя;
  • источник захода на сайт https://sk-bauinvest.ru (далее – Сайт Компании) и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,

для целей повышения осведомленности посетителей Сайта Компании о продуктах и услугах Компании, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

Компания вправе осуществлять обработку моих персональных данных следующими способами: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ).

Настоящее согласие вступает в силу с момента моего перехода на Сайт Компании и действует в течение сроков, установленных действующим законодательством РФ.

Перезвонить вам?

Оставьте заявку нашему специалисту



согласие на обработку персональных данных

Для подтверждения заявки,
введите SMS код



Квартира №90

Посмотреть планировку на этаже
* Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.
1-комнатная квартира, 7/21 эт.
2 185 020 р./м²
1 взнос, руб.
Срок кредитования, лет
Ставка по ипотеке
Сумма ежемесячного платежа
129168 руб./ мес.

Оставить заявку

согласие на обработку персональных данных

Процесс электронной сделки

  1. Подготовка и согласование с клиентом всех необходимых документов для сделки.
  2. Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи для всех участников сделки, электронное подписание документов по сделке.
  3. Отправка документов для сделки в Росреестр в режиме онлайн.
  4. Оплата стоимости госпошлины за регистрацию сделки (через Сбербанк-онлайн, 122 ₽). Оплата стоимости услуги по юридическому сопровождению сделки (10 000 ₽).

Воспользуйтесь преимуществами
личного кабинета на сайте:

  • Бронируйте квартиры на 14 дней
  • Сохраняйте объекты в избранном
  • Узнавайте об акциях первыми
  • Оформляйте сделку онлайн

Введите номер для отправки




Перейти в Whatsapp для отправки